Assemblea condominiale: chi deve essere convocato?
Nelle assemblee condominiali devono essere convocati solo i condomini, cioè i veri proprietari e non coloro che si comportano come tali senza esserlo.
Nei rapporti tra il condominio ed i singoli partecipanti ad esso, infatti, mancano le condizioni per l'operatività del principio dell'apparenza del diritto volto, essenzialmente, alla tutela dei terzi di buona fede; e terzi, rispetto al condominio non possono essere ritenuti i condomini.
Non contrasta con tale principio giurisprudenziale, ed, anzi, l'asseconda, la norma regolamentare che impone ai condomini di comunicare all'amministratore i trasferimenti degli immobili di proprietà esclusiva, il cui scopo è, verosimilmente, volto a consentire la corretta convocazione dei soggetti legittimati a partecipare all'assemblea condominiale.