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Lo studio Zarcone ha iniziato l’attività nel 1985.
Associato A.R.A.I. dal 1977 ha sede legale ed amministrativa a Palermo.
Lo studio si occupa esclusivamente di contabilità, consulenza ed amministrazione condominiale.
L’onorario concordato si intende escluso I.V.A. (20%) e C.P.A. (4%).
Comprende le seguenti prestazioni:
- assunzione o licenziamento personale dipendente, sua retribuzione, versamento dei contributi relativi e sorveglianza della sua attività;
- tenuta del registro di cassa e del libro delle assemblee;
- tenuta della contabilità condominiale (dimostrazione delle entrate e delle spese e la relativa ripartizione);
- rapporti con i condomini esclusivamente per quanto riguarda le parti comuni;
- cura delle adempienze previdenziali (I.N.P.S. - I.N.A.I.L.), fiscali e sulla legislazione della sicurezza del lavoro (Leggi 626/’84 e 494/’96) per i lavoratori alle dipendenze del Condominio ed i relativi contratti d’assunzione e/o d’opera;
- adempienze fiscali introdotte dalla Legge Finanziaria 1998 con decreto legislativo n. 446 del 15 Dicembre 1997 tra le quali gli obblighi del Condominio quale Sostituto d’imposta;
- cura dell’esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione;
- stipulazione dei contratti di appalti vari e servizi ordinari;
- convocazionee presenza all’assemblea annuale ordinaria;
- conservazione documenti contabili.
Inoltre per le attività straordinarie, con compensi da concordare:
- tenuta busta paga del portiere;
- gettone di partecipazione ad assemblee straordinarie;
- tenuta della contabilità del consumo idrico e relative letture dei contatori a discarica;
- redazione di Bilanci Consuntivi relativi a passate gestioni;
- redazione e trasmissione telematica del Mod. 770;
- per il compenso relativo a lavori straordinari da effettuarsi nel condominio, purché deliberati dall’assemblea, si farà riferimento alla media dei tariffari regionali vigenti con percentuali dal 2% al 5%;
- il compenso per attività extra-giudiziaria e recupero delle morosità dei singoli condomini sarà pattuito di volta in volta dall’assemblea.